Beograd novi grad od 150000 do 200000 evra

135 oglasa · pros. 175.739 € · med. 175.000 € · 3.179 €/m² (med. 3.159 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 55m² · 174.900€

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

3 soba
55m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2, lux ID#1661

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, u novogradnji, lux -na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 34m2, 170000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

170.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
34m²
9/10 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 89m² · 170.000€

Stan Novo

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) 89m2+50m2 podrum ID#1668

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) – Uknjižen četvorosoban stan na prvom spratu, 89m² + podrum - radionica 50m² + 2 Parking mesta,... više

170.000€ (1 910 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik (Voždovački deo) | Prodaja · 66m² · 185.000€

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 71m² · 180.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.739 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 6.250 €/m²

Beograd Na Vodi 6.250 €/m² +259% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.250 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.472 € i površinom oko 30,8 m².

Zvezdara 3.101 €/m² +78% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.101 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.685 € i površinom oko 63,5 m².

Višnjička Banja 2.479 €/m² +42% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.479 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.750 € i površinom oko 88,8 m².

Voždovac 3.130 €/m² +80% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.130 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.067 € i površinom oko 53,3 m².

Borča 1.742 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 107,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.467 €/m² +214% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.467 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.400 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.739 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.179 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.159 €	3.179 €	135
Novi Sad	182.125 €	2.595 € -18%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € -37%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -56%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.739 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.206 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.206 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (56%), Lift (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 175.739 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.179 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 676 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.739 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 72,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.250 €/m²), Zvezdara (3.101 €/m²), Višnjička Banja (2.479 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.206 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.250 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.472 € i površinom oko 30,8 m². Zvezdara ima prosečno 3.101 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.685 € i površinom oko 63,5 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.479 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.750 € i površinom oko 88,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.159 €/m², prosek 3.179 €/m², 135 oglasa), Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).