Beograd novi beogtad troiposoban stan

12 oglasa · pros. 301.107 € · med. 304.000 € · 3.292 €/m² (med. 3.511 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19a | Prodaja · 73m² · 180.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića, 92m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

420.000€ (4 565 €/m²)

3.5 soba
92m²
8/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 91m² · 218.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 121m² · 254.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.107 €

Medijana: 304.000 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

88.400 – 489.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 2.247 €/m²

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 304.000 € (prosek 301.107 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 3.292 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.000 €	3.511 €	3.292 €	12
Novi Sad	176.150 €	2.800 € -20%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € -35%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -41%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -42%	1.941 €	30

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.107 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 489.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za troiposoban stan, stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 67%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (33%), Garaža (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 301.107 €, a medijana 304.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 489.888 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 4.621 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.107 € (medijana 304.000 €), prosečna površina 90,8 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.511 €/m², prosek 3.292 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).