Beograd ne prizemlje oko 130 evra (1.166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.474 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

178,7 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.456 €/mes. i površinom oko 162,8 m².

Kalenić 17 €/m² +183% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.443 €/mes. i površinom oko 152,1 m².

Centar 23 €/m² +283% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.880 €/mes. i površinom oko 181,6 m².

Vračar 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 210,0 m².

Dorćol 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.474 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	1.166
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -47%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.474 €/mesečno, prosečna površina 178,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 303 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

303 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 28 ogl. · 30%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (60%), Garaža (46%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%).

Terasa 57 od 94 ogl. · 61%

Lift 56 od 94 ogl. · 60%

Garaža 43 od 94 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 94 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.474 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.166 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,7 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 303 €/mesečno.