Beograd naselje stepa stepanovic od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.192 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.071 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

40.000 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Rvati, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.126 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Karaburma 2.254 €/m² +100% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Rvati 1.860 €/m² +65% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.860 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 84,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.126 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 180.192 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 2.071 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +45%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € +9%	2.216 €	1.319
Beograd trenutni	176.000 €	2.031 €	2.071 €	13
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -8%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.192 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

24.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Parking mesto (38%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 180.192 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 40.000 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.071 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 3.635 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.254 €/m²), Rvati (1.860 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.126 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 24.000 €.