Beograd na vodi centar siri nekretnine za izdavanje (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.913 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

200,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +146% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.538 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Centar 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.321 €/mes. i površinom oko 144,7 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.836 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Kneza Miloša (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.913 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	14 €	16 €	213
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.913 €/mesečno, prosečna površina 200,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 442 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

442 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (56%), Parking mesto (30%), Garaža (16%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (11%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.913 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 200,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Centar (22 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 442 €/mesečno.