Beograd mirijevo iii od 70 do 100 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.163 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.286 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

124.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.602 €/m²

Mirijevo 2.324 €/m² +42% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.081 € i površinom oko 81,9 m².

Mirijevo I 2.602 €/m² +59% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.602 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.270 € i površinom oko 84,8 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Karaburma 2.183 €/m² +33% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.183 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 190.163 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.286 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +28%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	190.000 €	2.300 €	2.286 €	25
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -23%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -34%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.163 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.286 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.171 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%), Garaža (8%).

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 190.163 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 124.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.286 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.324 €/m²), Mirijevo I (2.602 €/m²), Kaludjerica (1.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.171 €.