Beograd medakovic i uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.425 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

518,8 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.862 €/m²

Raspon cena

120.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medaković, Medakovic Iii.

Najjeftinije: 2.140 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Medaković 2.584 €/m² +21% · 3 ogl.

Medaković ima prosečno 2.584 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Medakovic Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 87,7 m².

Medakovic Iii 2.140 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medakovic Iii ima prosečno 2.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.950 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 321.425 €) i medijanu od 1.862 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +53%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +16%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	235.000 €	1.862 €	1.948 €	12
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -8%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.425 €, prosečna površina 518,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (17%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 321.425 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 120.000 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 1.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 518,8 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medaković (3 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medaković (2.584 €/m²), Medakovic Iii (2.140 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.963 €/m², 2.040 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 1.947 €/m², 1.273 oglasa), Beograd (med. 1.862 €/m², prosek 1.948 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.718 €/m², prosek 1.609 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).