Beograd mali mokri lug preko 500000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

689.100 €

Medijana: 672.500 €

Prosečna površina

413,8 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 1.991 €/m²

Raspon cena

500.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Skojevsko Naselje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 5.115 €/m²

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +362% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² - 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.667 € i površinom oko 152,0 m².

Skojevsko Naselje 2.833 €/m² +156% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.833 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 226,0 m².

Vračar (Centar) 2.787 €/m² +152% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.787 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 285,0 m².

Zvezdara 1.317 €/m² +19% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Mali Mokri Lug 1.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 810,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 672.500 € (prosek 689.100 €) i medijanu od 1.991 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +48%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	672.500 €	1.991 €	2.814 €	20
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -11%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -24%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689.100 €, prosečna površina 413,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80.000 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

80.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Garaža (40%), Terasa (40%), Lift (25%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 689.100 € (medijana 672.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 500.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 1.991 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 380 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 413,8 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (3 oglasa, prosečno 5.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (5.115 €/m²), Skojevsko Naselje (2.833 €/m²), Vračar (Centar) (2.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 80.000 €.