Beograd kuća od 40000 do 60000 - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 50.900 € · med. 51.000 € · 549 €/m² (med. 462 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 58000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 700m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

58.000€ (966 €/m²)

60m²

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Kuća 60 m², 10 ari, Obrenovac, Mislođin – 60.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu korisne površine 59,67m2 na građevinskom placu površine 9,78 ari. Kuća je spratnosti Pr+Pk. • Struktura: Prizemlje... više

60.000€ (1 000 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Kuća 88m2, plac 6.68 ari – Baljevac, opština Obrenovac - 52.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Baljevcu površine 88m2, upisana na 28m2. Struktura: Prizemlje se sastoji od trpezarije i kuhinje, kupatila, nastrešnice za... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

50.900 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

549 €/m²

Medijana: 462 €/m²

Raspon cena

40.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Barič, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 491 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Mislođin 670 €/m² +36% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Barič 522 €/m² +6% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 522 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 155,0 m².

Baljevac 518 €/m² +5% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 518 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poljane 491 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 50.900 €) i medijanu od 462 €/m² (prosek 549 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +205%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € +85%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +80%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +71%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +3%	575 €	6
Beograd trenutni	51.000 €	462 €	549 €	20

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.900 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 549 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 45% oglasa za kuća (9 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.889 €).

Sniženih oglasa

45%

9/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.889 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (35%), Parking mesto (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 50.900 €, a medijana 51.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 60.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 549 €/m², medijana je 462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 1.090 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 50.900 € (medijana 51.000 €), prosečna površina 111,1 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mislođin (2 oglasa, prosečno 670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (670 €/m²), Barič (522 €/m²), Baljevac (518 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 45% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 10.889 €.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m². Barič ima prosečno 522 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 155,0 m². Baljevac ima prosečno 518 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 462 €/m², prosek 549 €/m², 20 oglasa).