Beograd konjarnik uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.000 €

Medijana: 220.600 €

Prosečna površina

190,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.802 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.650 €/m² Najskuplje: 2.650 €/m²

Konjarnik 2.650 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.857 € i površinom oko 245,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.600 € (prosek 338.000 €) i medijanu od 2.802 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +5%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	220.600 €	2.802 €	2.699 €	11
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.000 €, prosečna površina 190,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.980 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 338.000 € (medijana 220.600 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 108.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (7 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.650 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.980 €.