Beograd knez mihailova terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

493.089 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

5.129 €/m²

Medijana: 4.698 €/m²

Raspon cena

225.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihajlova, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.513 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.513 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.475 € i površinom oko 115,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +64% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Knez Mihailova 4.062 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.062 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.296 € i površinom oko 135,7 m².

Dorcol 4.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +64% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Stari Grad 5.834 €/m² +44% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.834 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.500 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 493.089 €) i medijanu od 4.698 €/m² (prosek 5.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	4.698 €	5.129 €	21
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -37%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -61%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -62%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.089 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.129 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.675 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.675 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Parking mesto (10%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 493.089 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 225.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.129 €/m², a medijana 4.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.188 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.513 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²), Knez Mihailova (4.062 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.675 €.