Beograd kalenic pijaca terasa (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

516.026 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

134,9 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cena

269.500 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.431 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Vračar (Centar) 3.431 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 147,7 m².

Kalenić 4.468 €/m² +30% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.468 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.363 € i površinom oko 121,5 m².

Kalenić Pijaca 3.968 €/m² +16% · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.968 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.694 € i površinom oko 172,3 m².

Čubura 5.189 €/m² +51% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Kalenic Pijaca 4.317 €/m² +26% · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 4.317 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 516.026 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosek 4.074 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	4.245 €	4.074 €	29
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516.026 €, prosečna površina 134,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cena kreće se od 269.500 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.200 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (41%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (31%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (76%), Garaža (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 29 ogl. · 93%

Lift 22 od 29 ogl. · 76%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 516.026 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 269.500 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.074 €/m², a medijana 4.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,9 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.431 €/m²), Kalenić (4.468 €/m²), Kalenić Pijaca (3.968 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.200 €.