Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kalenic pijaca terasa pronađeno 27 oglasa

27 oglasa · pros. 424.518 € · med. 385.000 € · 4.091 €/m² (med. 4.245 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • Prizemlje/11 spratova
Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

  • 6 soba
  • 207m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 96m² · 399.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

  • 3 soba
  • 96m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 65m² · 280.000€
Stan
  • 9

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

280.000€ (4 307 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 3/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 74m² · 309.900€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 142m² · 639.000€
Stan
  • 4

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 142m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 61m² · 300.000€
Stan
  • 10

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 61m2, 1/5, CG, namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u srcu Vračara,... više

300.000€ (4 918 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 320.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 73m² · 310.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 8/8 spratova
Kuća, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 430m² · 769.000€
KUĆA
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, Daničareva, 9.0, 430m2, 769000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 27377, 1a, spratna, pr+i+pk, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar,... više

769.000€ (1 788 €/m²)

  • 430m²
Stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 195m² · 579.888€
Stan
  • 10

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 195m²
  • 6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

424.518 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

115,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.091 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cena

229.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.431 €/m² Najskuplje: 4.771 €/m²
Vračar (Centar) 3.431 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.431 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 147,7 m².

Kalenić 4.771 €/m² +39% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.771 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.557 € i površinom oko 83,6 m².

Kalenić Pijaca 4.016 €/m² +17% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.016 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.296 € i površinom oko 117,3 m².

Kalenic Pijaca 4.317 €/m² +26% · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 4.317 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 424.518 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosek 4.091 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 385.000 € 4.245 € 4.091 € 27
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -39% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -49% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -75% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -81% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -85% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.518 €, prosečna površina 115,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.091 €/m². Raspon cena kreće se od 229.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beograd je 41% oglasa za nekretnine (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.191 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.191 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (26%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 5 ogl. · 19%
70 – 100 m² 8 ogl. · 30%
100 – 150 m² 9 ogl. · 33%
iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (30%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%
Lift 23 od 27 ogl. · 85%
Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%
Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%
Garaža 3 od 27 ogl. · 11%
Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 424.518 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 229.000 do 790.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 4.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424.518 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 115,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.431 €/m²), Kalenić (4.771 €/m²), Kalenić Pijaca (4.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.191 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.431 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 147,7 m². Kalenić ima prosečno 4.771 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.557 € i površinom oko 83,6 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 4.016 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.296 € i površinom oko 117,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.245 €/m², prosek 4.091 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).