Beograd jove ilica od 100 do 150 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.846 €

Medijana: 366.000 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.317 €/m²

Raspon cena

230.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 4.487 €/m²

Autokomanda 4.487 €/m² +63% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Banovo Brdo 2.820 €/m² +3% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.820 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 132,0 m².

Žarkovo 2.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 108,7 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +26% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Centar 3.186 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.186 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 114,5 m².

Voždovac 2.889 €/m² +5% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.889 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.700 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 366.000 € (prosek 421.846 €) i medijanu od 3.317 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	366.000 €	3.317 €	3.552 €	26
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -9%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -44%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.846 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 230.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.900 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (27%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 24 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (77%), Lift (58%), Garaža (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 421.846 € (medijana 366.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 230.000 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.247 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.487 €/m²), Banovo Brdo (2.820 €/m²), Žarkovo (2.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.900 €.