Beograd iznajmljivanje 250 (1.396 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.936 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

178,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vracar 15 €/m² +15% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.416 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Centar 25 €/m² +92% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 106,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.760 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.475 €/mes. i površinom oko 352,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.936 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	14 €	15 €	1.396
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -21%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.396 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.936 €/mesečno, prosečna površina 178,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 388 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (57%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (14%), Garaža (13%), Parking mesto (11%).

Terasa 71 od 97 ogl. · 73%

Lift 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.936 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.396 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Centar (25 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 388 €/mesečno.