Beograd izdavanje zadnjih 7 dana (706 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.747 € /mes.

Medijana: 2.475 €/mes.

Prosečna površina

261,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +283% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 167,1 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.281 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Vracar 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Vračar 21 €/m² +250% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.068 €/mes. i površinom oko 810,0 m².

Dedinje 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.475 €/mes. (prosek 2.747 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.475 € /mes.	15 €	16 €	706
Novi Sad	700 € /mes.	13 € -13%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -53%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 706 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.747 €/mesečno, prosečna površina 261,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 706 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 544 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 69 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (49%), Lift (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (13%).

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 48 od 98 ogl. · 49%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.747 €/mesečno (medijana 2.475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 400 do 14.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 706 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 544 €/mesečno.