Poslovni prostor / Lokal · 311m² · 7.000€

Čukarica, Banovo brdo, Beogradskog bataljona, Poslovni prostor, 311m2, 7000 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

311 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 7.000€ /mesečno

Površina: 311 m² (22 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508598

Opis

Moderan, veoma luksuzan poslovni prostor u poslovnoj zgradi na Banovom brdu. Prostor je lux sređen i u potpunosti opremljen kancelarijskim nameštajem. Vrlo je komforan i funkcionalan.
Cena je formirana po all-inclusive principu i obuhvata sve troškove korišćenja prostora, uključujući:

nameštaj,
internet,
održavanje,
čišćenje,
sve komunalne troškove,
električnu energiju i grejanje,
obezbeđenje,
kao i ostale troškove vezane za redovno korišćenje prostora.

Vlasnik prostora je pravno lice, u cenu nije uračunat pdv.

Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - Etažno, sprat 2/5, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 17824.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 7.000 € Prosek: 2.616 € · +168% (iznad proseka)
Medijana: 1.550 € · +352% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 15 €/m² · +53% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +109% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.616 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

259,1 m²

Medijana: 145,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 13.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Centar 41 €/m² +583% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 41 €/m² - 583% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.938 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Slavija 37 €/m² +517% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 37 €/m² - 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.518 €/mes. i površinom oko 251,8 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kalemegdan 51 €/m² +750% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Dorćol 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.616 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	11 €	15 €	504
Novi Sad	1.450 € /mes.	10 € -9%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	1.100 € /mes.	7 € -36%	9 €	186

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.616 €/mesečno, prosečna površina 259,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 504 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdou, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 684 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

684 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Novogradnja (22%), Lift (21%), Uknjiženo (20%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parking mesto 33 od 94 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 94 ogl. · 22%

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Terasa 18 od 94 ogl. · 19%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 7.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+168%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.616 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 13.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+53%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 2.616 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 13.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 504 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 259,1 m² (medijana 145,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.