Beograd izdavanje oko 250 evra poslednjih 10 dana (880 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.242 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

185,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 21 €/m² +62% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.662 €/mes. i površinom oko 178,3 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.964 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Centar 27 €/m² +108% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.490 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.880 €/mes. i površinom oko 379,0 m².

Vračar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.242 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	880
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -50%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 880 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.242 €/mesečno, prosečna površina 185,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 880 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 375 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (66%), Garaža (44%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Garaža 43 od 98 ogl. · 44%

Uknjiženo 23 od 98 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.242 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 880 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 185,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 375 €/mesečno.