Beograd izdavanje beograf (664 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.375 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

132,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.159 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Centar 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Dorcol 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.375 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	14 €	664
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	10 €	372
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -43%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.375 €/mesečno, prosečna površina 132,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 245 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

245 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (19%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.375 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100 do 6.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 664 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (13 €/m²), Centar (15 €/m²), Dorcol (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 245 €/mesečno.