Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 300m² · 1.500€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Altina

8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 300m² · 1.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 300 m² (5 €/m²)

Sprat

Parking: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 803354

Opis

Izdaje se lokal od 380m2 na dobroj lokaciji, do ulice, pogodan za prodavnice, markete, salone, skladista. Visina 2,5-3m, parking za 4-5 automobila.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Altina, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.796 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -17% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 16 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -62% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.796 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

262,7 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Altina, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Centar 37 €/m² +517% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 37 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.593 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Terazije 21 €/m² +250% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 21 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.915 €/mes. i površinom oko 497,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Vukov Spomenik 45 €/m² +650% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 45 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.796 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	16 €	519
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -23%	11 €	146
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	9 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Altina, Zemun, Beograd) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.796 €/mesečno, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Altina, Zemun, Beograd (ukupno 519 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Altina, Zemun, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 480 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

480 €

U Altina, Zemun, Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Altina, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Terasa 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Altina, Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.796 €/mesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 69%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd iznosi 2.796 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 519 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 519 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.796 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 262,7 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.