Beograd hram save krst kalenic pijaca trg od 50 do 70 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.666 €

Medijana: 184.888 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

92.750 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda.

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Mirijevo 2.362 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.268 € i površinom oko 58,5 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +12% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 184.888 € (prosek 198.666 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +8%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	184.888 €	2.641 €	3.205 €	15
Niš	123.606 €	1.925 € -27%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -32%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.666 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Garaža (40%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%).

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198.666 € (medijana 184.888 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 92.750 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 2.641 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.362 €/m²), Autokomanda (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.500 €.