Beograd gornji grad trosoban stan (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.612 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Karaburma 2.165 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.165 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.917 € i površinom oko 76,0 m².

Gornji Grad 3.121 €/m² +44% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.121 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.583 € i površinom oko 88,7 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +262% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Rakovica 2.428 €/m² +12% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.428 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 86,0 m².

Žarkovo 2.300 €/m² +6% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 301.612 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 3.215 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +4%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	230.000 €	2.850 €	3.215 €	29
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -35%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.612 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.450 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 62%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (76%), Lift (41%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 301.612 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 108.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.215 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.165 €/m²), Gornji Grad (3.121 €/m²), Gornji Dorćol (7.834 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.450 €.