Beograd fontana lift (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

801.608 €

Medijana: 892.888 €

Prosečna površina

131,1 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

5.434 €/m²

Medijana: 5.667 €/m²

Raspon cena

154.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 3.924 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +73% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 3.924 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 892.888 € (prosek 801.608 €) i medijanu od 5.667 €/m² (prosek 5.434 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	892.888 €	5.667 €	5.434 €	17
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -48%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -69%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -73%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -90%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 801.608 €, prosečna površina 131,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.434 €/m². Raspon cena kreće se od 154.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46.333 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (47%), Garaža (41%), Terasa (41%), Parking mesto (12%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 801.608 € (medijana 892.888 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 154.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.434 €/m², a medijana 5.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.268 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,1 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (3.924 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 46.333 €.