Beograd dusanovac lift (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.529 €

Medijana: 387.750 €

Prosečna površina

136,8 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

142.000 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dušanovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Voždovac 3.380 €/m² +9% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.380 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.325 € i površinom oko 106,8 m².

Dušanovac 3.134 €/m² +1% · 4 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.134 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.638 € i površinom oko 102,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 387.750 € (prosek 411.529 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.204 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.750 €	3.106 €	3.204 €	12
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -8%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -31%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -45%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.529 €, prosečna površina 136,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64.094 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64.094 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (58%), Garaža (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 411.529 € (medijana 387.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 142.000 do 819.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.204 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.448 do 4.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,8 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.380 €/m²), Dušanovac (3.134 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 64.094 €.