Beograd dr ivan ribar od 700 do 1000 evra (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

867 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +67% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Stari Grad 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Voždovac 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Centar (Uži) 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Blok 63 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 867 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	54
Novi Sad	650 € /mes.	13 € 0%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -46%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 867 €/mesečno, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 181 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

181 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 47 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 41%

70 – 100 m² 16 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (57%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 34 od 54 ogl. · 63%

Lift 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Uknjiženo 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 867 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 26 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Stari Grad (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 181 €/mesečno.