Beograd dom omladine lift (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.230 €

Medijana: 407.500 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.694 €/m²

Medijana: 5.194 €/m²

Raspon cena

166.000 – 713.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Fontana.

Najjeftinije: 4.140 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²

Blok 65 5.430 €/m² +31% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.065 € i površinom oko 106,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Fontana 4.239 €/m² +2% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.239 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 407.500 € (prosek 424.230 €) i medijanu od 5.194 €/m² (prosek 4.694 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.500 €	5.194 €	4.694 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -43%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -66%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -71%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -89%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.230 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 713.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (89%), Garaža (56%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Novogradnja (17%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 424.230 € (medijana 407.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 166.000 do 713.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.694 €/m², a medijana 5.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 5.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.430 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Fontana (4.239 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 65.000 €.