Beograd do vozdovac (296 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

321.508 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

280,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Autokomanda 3.633 €/m² +66% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.633 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.814 € i površinom oko 88,6 m².

Voždovačka Crkva 3.251 €/m² +49% · 12 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.251 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.233 € i površinom oko 92,4 m².

Lekino Brdo 3.056 €/m² +40% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.056 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.252 € i površinom oko 145,9 m².

Dušanovac 2.186 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.721 € i površinom oko 147,1 m².

Braće Jerković 2.645 €/m² +21% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.645 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.887 € i površinom oko 74,7 m².

Stepa Stepanović 3.316 €/m² +52% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.316 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.900 € i površinom oko 114,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 321.508 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	2.993 €	2.954 €	296
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -2%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.508 €, prosečna površina 280,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.833 €).

Sniženih oglasa

29%

28/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.833 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (56%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Novogradnja (45%), Parking mesto (27%).

Terasa 70 od 95 ogl. · 74%

Lift 53 od 95 ogl. · 56%

Uknjiženo 51 od 95 ogl. · 54%

Garaža 46 od 95 ogl. · 48%

Novogradnja 43 od 95 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 321.508 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (14 oglasa, prosečno 3.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.633 €/m²), Voždovačka Crkva (3.251 €/m²), Lekino Brdo (3.056 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.833 €.