Beograd do vozdovac (271 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

356.078 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

404,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.965 €/m²

Autokomanda 3.965 €/m² +52% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.965 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.192 € i površinom oko 82,8 m².

Lekino Brdo 3.750 €/m² +44% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.750 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.825 € i površinom oko 113,9 m².

Vozdovac 2.686 €/m² +3% · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.686 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.778 € i površinom oko 166,1 m².

Voždovačka Crkva 3.224 €/m² +24% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.224 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.380 € i površinom oko 90,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +19% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 356.078 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.030 €	2.894 €	271
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -12%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -38%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -59%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.078 €, prosečna površina 404,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.787 €).

Sniženih oglasa

32%

31/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.787 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (53%), Lift (52%), Garaža (52%), Novogradnja (35%), Parking mesto (13%).

Terasa 60 od 97 ogl. · 62%

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Garaža 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 356.078 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 404,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (14 oglasa, prosečno 3.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.965 €/m²), Lekino Brdo (3.750 €/m²), Vozdovac (2.686 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.787 €.