Beograd do treceg sprata od 144000 do 149000… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 147.171 € · med. 147.100 € · 2.949 €/m² (med. 2.922 €/m²)

Trosoban stan, Kaludjerica · 82m² · 146.500€ | SveNekretnine

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 146500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Kaluđerica · 74m² · 149.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

149.000€ (2 013 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Lipov Lad · 32m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 32 m², Zvezdara, Lipov Lad, Beograd, 2. sprat

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Odličan stan na idealnoj lokaciji u mirnom delu Zvezdare, između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra, u naselju Lipov Lad. Stan... više

148.000€ (4 625 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/5 spratova

Stan

Sunnyville, Mirka Milojkovića, 44m2 ID#1662

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan u modernom stambenom kompleksu "Sunnyville". Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila,... više

147.000€ (3 340 €/m²)

1.5 soba
44m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 145600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

145.600€ (2 600 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Izvorska 82m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 82m2, 3.0, 1/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu novogradnje. Stan se... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 51m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 2.0, 51m2 (lođa 3m2), 2/4, GAS, parking U ponudi veoma svetao i funkcionalan stan, na padini Zvezdare.... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 46m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

147.200€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.171 €

Medijana: 147.100 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

144.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Kaluđerica 1.803 €/m² +1% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.750 € i površinom oko 81,8 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +87% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Karaburma 2.510 €/m² +40% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.510 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 61,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.100 € (prosek 147.171 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.100 €	2.922 €	2.949 €	24
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -1%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.171 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.980 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.980 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (42%), Lift (38%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 147.171 € (medijana 147.100 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 144.000 do 149.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.500 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.803 €/m²), Višnjička Banja (3.341 €/m²), Karaburma (2.510 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.980 €.