Beograd do petog sprata od 159000 do 164000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.995 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

159.000 – 164.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Karaburma 2.595 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 62,3 m².

Voždovac 3.432 €/m² +32% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.432 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.100 € i površinom oko 47,5 m².

Žarkovo 2.810 €/m² +8% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.810 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 160.995 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.955 €	2.957 €	22
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -5%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -39%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -43%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.995 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 164.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.404 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.404 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (55%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 160.995 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 159.000 do 164.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.595 €/m²), Voždovac (3.432 €/m²), Žarkovo (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.404 €.