Beograd do 75000evra (437 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.583 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.523 €/m²

Medijana: 1.543 €/m²

Raspon cena

1.750 – 74.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mislođin.

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 2.018 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.018 €/m² +201% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.018 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.650 € i površinom oko 36,5 m².

Rvati 1.001 €/m² +49% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.001 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.700 € i površinom oko 88,0 m².

Mislođin 670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 50.583 €) i medijanu od 1.543 €/m² (prosek 1.523 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +85%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +34%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +19%	1.728 €	63
Beograd trenutni	60.000 €	1.543 €	1.523 €	437
Zrenjanin	195.000 €	534 € -65%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.583 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.523 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 74.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.867 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.867 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 24%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Lift (18%), Garaža (18%), Terasa (18%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.583 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.750 do 74.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.523 €/m², a medijana 1.543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.018 €/m²), Rvati (1.001 €/m²), Mislođin (670 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.867 €.