Beograd do 600 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Centar 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Vracar 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +143% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	166
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € 0%	12 €	296
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	688

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 40 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 41 ogl. · 44%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (30%), Terasa (20%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Lift 36 od 93 ogl. · 39%

Uknjiženo 34 od 93 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 93 ogl. · 30%

Terasa 19 od 93 ogl. · 20%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 95 €/mesečno.