Beograd do 57000eur novi oglasa (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.404 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

247,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.533 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

1.735 – 56.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5341% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5341% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Sremčica 34 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.954 € i površinom oko 1.208,0 m².

Voždovac 2.756 €/m² +8006% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² - 8006% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +2841% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 2841% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Ralja 245 €/m² +621% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 245 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 1.688,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +8038% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 8038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.404 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.533 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +62%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +11%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	35.000 €	1.818 €	1.533 €	78
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -24%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.404 €, prosečna površina 247,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 56.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

8%

5/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 43 ogl. · 68%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (29%), Terasa (25%), Lift (13%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 25 od 63 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 63 ogl. · 29%

Terasa 16 od 63 ogl. · 25%

Lift 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 7 od 63 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.404 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.735 do 56.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.533 €/m², a medijana 1.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 5.400 €.