Beograd do 50m2 u poslednjih 3 dana (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.980 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

2.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Učiteljsko Naselje, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 5.560 €/m²

Dorćol 5.560 €/m² +82% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.560 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 36,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +15% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 38,8 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +24% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.061 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.167 € i površinom oko 44,3 m².

Meandri 4.100 €/m² +34% · 2 ogl.

Meandri ima prosečno 4.100 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 25,0 m².

Banovo Brdo 3.356 €/m² +10% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.356 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.225 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 124.980 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.438 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.500 €	3.400 €	3.438 €	163
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -19%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -49%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.980 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.208 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.208 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 16 ogl. · 27%

30 – 50 m² 43 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (42%), Terasa (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 39 od 59 ogl. · 66%

Lift 25 od 59 ogl. · 42%

Terasa 20 od 59 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 59 ogl. · 22%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.980 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 2.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.438 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.560 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.509 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.208 €.