Beograd do 50000e novi - Oglasi SveNekretnine

63 oglasa · pros. 28.433 € · med. 29.000 € · 1.410 €/m² (med. 1.732 €/m²)

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Plac

Čukarica, Novi Železnik, Darinke Radović, 75a, 0EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 72727, uknjizen, plac. Plac se nalazi na samoj okretnici 88 autobuske linije. Po obliku pravougaonik sa velikim frontom. Sve... više

1€ (0 €/m²)

7500m²

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

GARAŽA

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJE SE RAZRAĐEN UGOSTITELJSKI BIZNIS – AUTOKOMANDA, BEOGRAD

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Prodaje se potpuno razrađen ugostiteljski biznis sa kompletnom profesionalnom opremom, aktivnim delivery platformama i već postavljenim sistemom... više

18.000€ (300 €/m²)

60m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

28.433 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

156,6 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.410 €/m²

Medijana: 1.732 €/m²

Raspon cena

1.650 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Obrenovac (Mesto) 761 €/m² +1712% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 761 €/m² — 1712% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.163 € i površinom oko 27,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +3914% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 3914% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Ralja 283 €/m² +574% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 283 €/m² — 574% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 1.685,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +6488% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² — 6488% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 28.433 €) i medijanu od 1.732 €/m² (prosek 1.410 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +58%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	29.000 €	1.732 €	1.410 €	63
Subotica	98.000 €	792 € -54%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -66%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -95%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.433 €, prosečna površina 156,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.410 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 4.333 €).

Sniženih oglasa

3/52

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

4.333 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 36 ogl. · 69%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (25%), Lift (23%), Garaža (19%), Terasa (17%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 19 od 52 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 10 od 52 ogl. · 19%

Terasa 9 od 52 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 28.433 €, a medijana 29.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 50.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.410 €/m², medijana je 1.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,6 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 28.433 € (medijana 29.000 €), prosečna površina 156,6 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (761 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 4.333 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 761 €/m² — 1712% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.163 € i površinom oko 27,5 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.732 €/m², prosek 1.410 €/m², 63 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).