Beograd do 400e ne prizemlje (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

85 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Vracar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Vracar 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Stari Grad 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Železnik 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 219 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +33%	13 €	297
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	9 €	67
Kragujevac	575 € /mes.	9 € 0%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (70%), 300 – 500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 43 ogl. · 70%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 40 ogl. · 66%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Garaža (20%), Terasa (18%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 25 od 61 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 61 ogl. · 33%

Lift 18 od 61 ogl. · 30%

Garaža 12 od 61 ogl. · 20%

Terasa 11 od 61 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 219 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 85 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 100 €/mesečno.