Beograd do 350 (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Železnik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Centar 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Vracar 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 198 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € +22%	11 €	299
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	9 €	70
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/63

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

60 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (81%), 300 – 500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 51 ogl. · 81%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 44 ogl. · 70%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Garaža (19%), Terasa (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 63 ogl. · 35%

Lift 15 od 63 ogl. · 24%

Garaža 12 od 63 ogl. · 19%

Terasa 8 od 63 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Železnik (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 60 €/mesečno.