Beograd do 31000 evra - Oglasi SveNekretnine

185 oglasa · pros. 18.647 € · med. 20.000 € · 560 €/m² (med. 40 €/m²)

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 7.500€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, 53 ara, Obrenovac-Zvečka, 7.500€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 53 ara u Zveckoj kod Obrenovca. • Parcela poseduje ulaz sa asfaltnog puta. • Na par kilometara... više

7.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 24.000€

Plac Novo

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Mala Moštanica - 24.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Plac Novo

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 28.000€

Plac Novo

Plac za porodični život - 35 ari, Obrenovac, Jasenak – 28.000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na svega desetak minuta vožnje od centra Obrenovca, u prelepoj prirodi, čeka vas građevinski plac ukupne površine 35,16 ari stvoren za porodični... više

28.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

18.647 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.350,8 m²

Medijana: 465,0 m²

Prosečna cena / m²

560 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.650 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 421 €/m²

Obrenovac (Mesto) 421 €/m² +5163% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 421 €/m² — 5163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.825 € i površinom oko 29,5 m².

Rvati 29 €/m² +263% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.450 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 18.647 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 560 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +6220%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +4805%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +3450%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +1880%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1515%	675 €	11
Beograd trenutni	20.000 €	40 €	560 €	185

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.647 €, prosečna površina 1.350,8 m², a prosečna cena po m² oko 560 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.429 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.429 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 9 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (19%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (13%), Terasa (6%).

Lift 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 31 ogl. · 13%

Terasa 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 18.647 €, a medijana 20.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 30.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 560 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.272 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.350,8 m² (medijana 465,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 18.647 € (medijana 20.000 €), prosečna površina 1.350,8 m² (medijana 465,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (421 €/m²), Rvati (29 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 2.429 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 421 €/m² — 5163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.825 € i površinom oko 29,5 m². Rvati ima prosečno 29 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m². Ripanj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.450 € i površinom oko 3.624,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 40 €/m², prosek 560 €/m², 185 oglasa).