Beograd do 31000 evra (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.990 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.461,8 m²

Medijana: 900,0 m²

Prosečna cena / m²

583 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 31.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Sremčica 35 €/m² +169% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.772 € i površinom oko 696,7 m².

Drlupa 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Zvezdara 1.437 €/m² +10954% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.437 €/m² - 10954% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.400 € i površinom oko 18,2 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Vrčin 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.467 € i površinom oko 1.800,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 19.990 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 583 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +7232%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +6756%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € +1776%	902 €	1.271
Beograd trenutni	22.000 €	25 €	583 €	168

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.990 €, prosečna površina 1.461,8 m², a prosečna cena po m² oko 583 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 31.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.794 €).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.794 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 25 ogl. · 30%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 51 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (11%), Parking mesto (9%), Garaža (7%), Terasa (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Lift 9 od 82 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 82 ogl. · 9%

Garaža 6 od 82 ogl. · 7%

Terasa 4 od 82 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.990 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.000 do 31.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 583 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.461,8 m² (medijana 900,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (35 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Zvezdara (1.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.794 €.