Beograd do 26000 (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.712 €

Medijana: 19.978 €

Prosečna površina

1.617,2 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

591 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 26.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Drlupa 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.125 €/m² +35317% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.125 €/m² - 35317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.978 € (prosek 16.712 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +13500%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +9255%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +9065%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2570%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2100%	403 €	6
Beograd trenutni	19.978 €	20 €	591 €	140

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.712 €, prosečna površina 1.617,2 m², a prosečna cena po m² oko 591 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 26.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (6 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 2.600 €).

Sniženih oglasa

9%

6/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

2.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 23 ogl. · 33%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 42 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (7%), Lift (7%), Terasa (7%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 18 od 70 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 70 ogl. · 7%

Lift 5 od 70 ogl. · 7%

Terasa 5 od 70 ogl. · 7%

Garaža 4 od 70 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.712 € (medijana 19.978 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 26.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 591 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.617,2 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Drlupa (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 2.600 €.