Beograd do 120000 (834 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.637 €

Medijana: 64.450 €

Prosečna površina

1.377,0 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.082 €/m²

Raspon cena

1.200 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Karaburma 2.781 €/m² +14537% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.781 €/m² - 14537% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 59,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13216% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13216% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Lazarevac 697 €/m² +3568% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 3568% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +19416% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 19416% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Zemun 2.576 €/m² +13458% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 2.576 €/m² - 13458% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 64.450 € (prosek 65.637 €) i medijanu od 1.082 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +162%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +33%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +17%	1.286 €	290
Beograd trenutni	64.450 €	1.082 €	1.400 €	834
Zrenjanin	169.500 €	629 € -42%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -53%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 834 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.637 €, prosečna površina 1.377,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 834 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (18 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.489 €).

Sniženih oglasa

21%

18/84

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.489 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 69 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 24 ogl. · 29%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 37 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (19%), Parking mesto (13%), Lift (8%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 38 od 84 ogl. · 45%

Terasa 16 od 84 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 84 ogl. · 13%

Lift 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.637 € (medijana 64.450 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.200 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 834 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.377,0 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Karaburma (2.781 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.489 €.