Beograd dedinje terasa (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

902.652 €

Medijana: 875.500 €

Prosečna površina

207,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.414 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cena

199.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Dedinje 4.567 €/m² +485% · 33 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.567 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.714 € i površinom oko 202,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.850 €/m² +521% · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.850 €/m² - 521% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 996.143 € i površinom oko 208,4 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +575% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Dedinje (Beli Dvor) 4.168 €/m² +434% · 2 ogl.

Dedinje (Beli Dvor) ima prosečno 4.168 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 150,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 875.500 € (prosek 902.652 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosek 4.414 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875.500 €	4.435 €	4.414 €	51
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -33%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 902.652 €, prosečna površina 207,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.414 €/m². Raspon cena kreće se od 199.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57.786 €).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

57.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (64%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 30%

iznad 150 m² 32 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Lift (40%), Parking mesto (30%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 50 ogl. · 64%

Garaža 22 od 50 ogl. · 44%

Novogradnja 22 od 50 ogl. · 44%

Lift 20 od 50 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 902.652 € (medijana 875.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 199.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.414 €/m², a medijana 4.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (33 oglasa, prosečno 4.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.567 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.850 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 57.786 €.