Beograd dedinje terasa - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 913.865 € · med. 880.000 € · 4.337 €/m² (med. 4.412 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 80m² · 210.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 80m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 80m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 117m² · 468.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 300m2 , T , 2500000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

913.865 €

Medijana: 880.000 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.337 €/m²

Medijana: 4.412 €/m²

Raspon cena

135.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Dedinje 4.531 €/m² +480% · 36 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.531 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 998.447 € i površinom oko 218,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.587 €/m² +487% · 8 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.587 €/m² — 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.000 € i površinom oko 191,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +575% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Dedinje (Beli Dvor) 4.168 €/m² +434% · 2 ogl.

Dedinje (Beli Dvor) ima prosečno 4.168 €/m² — 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 150,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 880.000 € (prosek 913.865 €) i medijanu od 4.412 €/m² (prosek 4.337 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	880.000 €	4.412 €	4.337 €	56
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -37%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -50%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 913.865 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.337 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 92.714 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

92.714 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 27%

iznad 150 m² 35 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Garaža (44%), Novogradnja (40%), Lift (38%), Parking mesto (35%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 55 ogl. · 67%

Garaža 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 22 od 55 ogl. · 40%

Lift 21 od 55 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 913.865 €, a medijana 880.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 2.500.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.337 €/m², medijana je 4.412 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 625 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 913.865 € (medijana 880.000 €), prosečna površina 212,6 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (36 oglasa, prosečno 4.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.531 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.587 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 92.714 €.

Dedinje ima prosečno 4.531 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 998.447 € i površinom oko 218,5 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.587 €/m² — 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.000 € i površinom oko 191,3 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.412 €/m², prosek 4.337 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).