Beograd centar (uzi) trosoban stan (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.841 €

Medijana: 308.500 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.994 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 5.573 €/m²

Centar 5.156 €/m² +31% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.156 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 462.769 € i površinom oko 91,2 m².

Beograd Na Vodi 5.573 €/m² +42% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.573 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 642.122 € i površinom oko 109,8 m².

Vračar (Centar) 4.009 €/m² +2% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.300 € i površinom oko 91,3 m².

Stari Grad 3.981 €/m² +2% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.981 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 71,6 m².

Autokomanda 3.971 €/m² +1% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.971 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 319.833 € i površinom oko 81,3 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 308.500 € (prosek 342.841 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.994 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.500 €	3.696 €	3.994 €	180
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -27%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -43%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.841 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.666 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.666 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (62%), Terasa (62%), Garaža (31%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 342.841 € (medijana 308.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.994 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.156 €/m²), Beograd Na Vodi (5.573 €/m²), Vračar (Centar) (4.009 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.666 €.