Beograd centar (uzi) trosoban stan (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

374.488 €

Medijana: 313.000 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.118 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.932 €/m² Najskuplje: 5.501 €/m²

Centar 5.078 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.078 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456.000 € i površinom oko 91,0 m².

Beograd Na Vodi 5.501 €/m² +40% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.501 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 622.838 € i površinom oko 108,0 m².

Vračar (Centar) 3.932 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 340.055 € i površinom oko 87,6 m².

Stari Grad 4.148 €/m² +5% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.148 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 69,7 m².

Centar (Uži) 4.383 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.383 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 76,5 m².

Blok 65 4.790 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.790 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456.333 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 313.000 € (prosek 374.488 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 4.118 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	313.000 €	3.882 €	4.118 €	188
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -22%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -46%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -48%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.488 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.118 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.023 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.023 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (72%), Lift (63%), Garaža (30%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 374.488 € (medijana 313.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.118 €/m², a medijana 3.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.078 €/m²), Beograd Na Vodi (5.501 €/m²), Vračar (Centar) (3.932 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.023 €.