Beograd brace jerkovica (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.451 €

Medijana: 201.500 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.502 €/m²

Raspon cena

92.500 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.359 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.359 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.359 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.673 € i površinom oko 103,8 m².

Voždovac 2.510 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.113 € i površinom oko 172,5 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +10% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 2.657 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 201.500 € (prosek 271.451 €) i medijanu od 2.502 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.500 €	2.502 €	2.375 €	28
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -17%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -19%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.451 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.767 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 18 od 28 ogl. · 64%

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 271.451 € (medijana 201.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 92.500 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (10 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.359 €/m²), Voždovac (2.510 €/m²), Brace Jerkovic (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.767 €.