Beograd brace jerkovic vojvode vlahovica stan

32 oglasa · pros. 155.541 € · med. 132.300 € · 2.685 €/m² (med. 2.684 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 105m² · 260.000€

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 60m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 209000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

209.000€ (3 028 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 210.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 91m² · 230.000€

Stan Novo

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Torlačka, 1.5, 47m2, 145000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 125632. Na prodaju stan u Torlackoj ulici na Vozdovcu. Zgrada ce biti useljiva pocetkom marta 2026. godine. Po strukturi je jednoiposoban,... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

155.541 €

Medijana: 132.300 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

92.400 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 2.799 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.774 €/m² +17% · 12 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.774 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.533 € i površinom oko 54,1 m².

Voždovac 2.799 €/m² +18% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.799 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.983 € i površinom oko 64,7 m².

Braće Jerković 2.461 €/m² +3% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.461 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.767 € i površinom oko 66,5 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +16% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.657 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Vojvode Vlahovica 2.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovica ima prosečno 2.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 132.300 € (prosek 155.541 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.685 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.945 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.500 €	2.945 € +10%	2.888 €	1.721
Beograd trenutni	132.300 €	2.684 €	2.685 €	32
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -22%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -22%	2.031 €	678

Za stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.541 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.688 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.688 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 53%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.753 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.827 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.944 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.239 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.518 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.753 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.827 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.944 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Parking mesto (41%), Lift (31%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 22 od 32 ogl. · 69%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 155.541 €, a medijana 132.300 €. Raspon cena kreće se od 92.400 do 299.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.685 €/m², medijana je 2.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.541 € (medijana 132.300 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vojvode Vlahovića (12 oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.774 €/m²), Voždovac (2.799 €/m²), Braće Jerković (2.461 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.753 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.827 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.944 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.688 €.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.774 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.533 € i površinom oko 54,1 m². Voždovac ima prosečno 2.799 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.983 € i površinom oko 64,7 m². Braće Jerković ima prosečno 2.461 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.767 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Beograd (med. 2.684 €/m², prosek 2.685 €/m², 32 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).