Beograd brace jerkovic novogradnja - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 262.917 € · med. 195.000 € · 2.464 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 55m² · 135.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva, 55m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva 1.5, 55m2 (terasa 9m2), 4/4, TA, interfon, podrum U ponudi je kompletno renoviran stan u naselju Braće... više

135.000€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 219000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

219.000€ (3 173 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Kuća, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 250m² · 430.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 273m² · 430.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

Stan

Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kompletno renoviran stan (ulazna i sobna vrata, pvc stolarija, elektro i vodovodna instalacija, pločice u kupatilu i kuhinji i laminat u sobama)... više

132.600€ (2 882 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 44m² · 62.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Braće Jerković, 44, 22m2 ID#1564

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Poslovni prostor nalazi se u poslovnoj zgradi na dobroj lokaciji u naselju Braće Jerković na Voždovcu. U neposrednoj blizini je prometna ulica... više

62.000€ (1 409 €/m²)

44m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

262.917 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

211,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

62.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.456 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.456 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.934 € i površinom oko 87,3 m².

Voždovac 2.624 €/m² +7% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.624 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.390 € i površinom oko 146,5 m².

Brace Jerkovic 2.455 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.733 € i površinom oko 120,2 m².

Centar 2.657 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 262.917 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.464 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +5%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	195.000 €	2.551 €	2.464 €	39
Niš	124.500 €	2.005 € -21%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -37%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.917 €, prosečna površina 211,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (14 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.564 €).

Sniženih oglasa

36%

14/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.564 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (59%), Parking mesto (33%), Lift (28%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 27 od 39 ogl. · 69%

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Lift 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 262.917 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 800.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.464 €/m², medijana je 2.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.565 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.917 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 211,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (14 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.456 €/m²), Voždovac (2.624 €/m²), Brace Jerkovic (2.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 36% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.564 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.456 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.934 € i površinom oko 87,3 m². Voždovac ima prosečno 2.624 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.390 € i površinom oko 146,5 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.733 € i površinom oko 120,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.551 €/m², prosek 2.464 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).