Beograd brace jerkovic novogradnja (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.136 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

234,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.539 €/m²

Raspon cena

92.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.527 €/m² +4% · 13 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.527 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.204 € i površinom oko 82,5 m².

Voždovac 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.843 € i površinom oko 190,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +7% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 2.657 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 270.136 €) i medijanu od 2.539 €/m² (prosek 2.393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +16%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	196.000 €	2.539 €	2.393 €	32
Niš	125.500 €	1.850 € -27%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -30%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.136 €, prosečna površina 234,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.691 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.691 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 28%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (47%), Parking mesto (34%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 270.136 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 92.500 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.393 €/m², a medijana 2.539 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (13 oglasa, prosečno 2.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.527 €/m²), Voždovac (2.428 €/m²), Brace Jerkovic (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.691 €.