Beograd brace jerkovic cetverosoban stan (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.998 €

Medijana: 169.567 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.647 €/m²

Medijana: 2.666 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Brace Jerkovic, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.576 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Braće Jerković 2.576 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.138 € i površinom oko 68,5 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +7% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Voždovac 2.749 €/m² +7% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.749 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.975 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 2.657 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.567 € (prosek 171.998 €) i medijanu od 2.666 €/m² (prosek 2.647 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +11%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	169.567 €	2.666 €	2.647 €	22
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -23%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -23%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.998 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.647 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.629 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.780 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.734 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.344 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.629 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.780 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.734 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.344 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (68%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.998 € (medijana 169.567 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 92.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.647 €/m², a medijana 2.666 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (12 oglasa, prosečno 2.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.576 €/m²), Brace Jerkovic (2.753 €/m²), Voždovac (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.150 €.