Beograd borca sebes popova bara 307 nova broj 1 terasa (210 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.148 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

129,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 175,7 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.756 €/mes. i površinom oko 229,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Kalenić 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Blok 65 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 107,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.148 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	210
Novi Sad	700 € /mes.	13 € -24%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -59%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.148 €/mesečno, prosečna površina 129,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Garaža (65%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (55%), Novogradnja (13%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.148 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 173 €/mesečno.