Beograd blok 30 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€

GARAŽA

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto u Sunnyville-u (lamela 10,iznad idee)

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Garažno mesto se nalazi u kompleksu Sunnyville, Lamela 10 Premium 1 bloka (gde se nalazi prodavnica Idea). Garaža je suva, prostrana i pogodna... više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

67.525 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

847,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.772 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Centar 2.146 €/m² +1331% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +1462% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 1462% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +2455% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 2455% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1587% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 1587% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Borča 2.088 €/m² +1292% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.088 €/m² — 1292% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.965 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 67.525 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 1.772 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.500 € +30%	2.667 €	2.054
Beograd trenutni	77.250 €	1.919 €	1.772 €	293
Niš	124.000 €	1.887 € -2%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -22%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -65%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.525 €, prosečna površina 847,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.772 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.022 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.022 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 25 ogl. · 35%

30 – 50 m² 18 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (17%), Parking mesto (13%), Lift (10%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 36 od 72 ogl. · 50%

Terasa 12 od 72 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 72 ogl. · 13%

Lift 7 od 72 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 72 ogl. · 7%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 67.525 €, a medijana 77.250 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.772 €/m², medijana je 1.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 847,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.525 € (medijana 77.250 €), prosečna površina 847,8 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²), Kosmaj (150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.022 €.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 1462% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m². Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Beograd (med. 1.919 €/m², prosek 1.772 €/m², 293 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).