Beograd blagoje (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.195 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

946,4 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

1.759 €/m²

Medijana: 1.551 €/m²

Raspon cena

16.750 – 685.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sremčica.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 3.353 €/m²

Dedinje 3.353 €/m² +30382% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.353 €/m² - 30382% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.500 € i površinom oko 156,0 m².

Sremčica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.375 € i površinom oko 1.950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 210.195 €) i medijanu od 1.551 €/m² (prosek 1.759 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +89%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +52%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +26%	1.782 €	65
Beograd trenutni	124.500 €	1.551 €	1.759 €	12
Zrenjanin	195.000 €	534 € -66%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -72%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.195 €, prosečna površina 946,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.759 €/m². Raspon cena kreće se od 16.750 – 685.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.250 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (40%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 210.195 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 16.750 do 685.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.759 €/m², a medijana 1.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 946,4 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 3.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.353 €/m²), Sremčica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.250 €.