Beograd beli dvor rtv pink do 30 kvadrata

70 oglasa · pros. 99.691 € · med. 99.000 € · 4.061 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/4 spratova

Plac

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

99.691 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

23,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

4.061 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

19.700 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Kalvarija), Vračar (Centar).

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 5.873 €/m²

Beograd Na Vodi 5.873 €/m² +135% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Vračar (Centar) 4.798 €/m² +92% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.691 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.061 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	4.250 €	4.061 €	70
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -46%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -52%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -64%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -82%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.691 €, prosečna površina 23,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.061 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Beograd je 39% oglasa za nekretnine (12 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.092 €).

Sniženih oglasa

39%

12/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.092 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 16 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (26%), Parking mesto (19%), Terasa (19%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Lift 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Terasa 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 99.691 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 195.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.061 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.641 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.691 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 23,3 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.873 €/m²), Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Vračar (Centar) (4.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 39% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.092 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.873 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 23,5 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.061 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).