Beograd backa dvosoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.655 €

Medijana: 123.574 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

87.828 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 2.797 €/m²

Žarkovo 2.797 €/m² +4% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 2.699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.574 € (prosek 143.655 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +1%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	123.574 €	2.782 €	3.039 €	14
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.655 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.380 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.380 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (29%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 71%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Novogradnja (71%), Garaža (57%), Lift (50%), Parking mesto (43%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Novogradnja 10 od 14 ogl. · 71%

Garaža 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 143.655 € (medijana 123.574 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 87.828 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 5.067 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.797 €/m²), Mirijevo (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.380 €.